Ijarah ist ein Vertrag über ein Leihgeschäft. Im Wesentlichen beschreibt dieser Vertrag die Überlassung eines Gegenstandes von einem Handelspartner an einen anderen. Dafür erhält der Eigentümer vom Besitzer eine festgelegte Pachtzahlung.
Im Islamic Finance ist der Eigentümer in der Regel eine Bank, die einen Gegenstand an eine Privatperson oder ein Unternehmen verpachtet. Ijarah wird mehr und mehr in der Baufinanzierungsbranche umgesetzt, da der Besitzer flexibler ist als bei Murabahah. Der Grund ist, dass vor dem Auslauf der Vertragsdauer, der Vermögensgegenstand komplett oder teilweise abbezahlt werden kann. Somit kann ein Ijarah-Vertrag nicht nur als Miet- und Leasingvertrag gestaltet werden, sondern auch als eine Art Ratenkauf. Die Überlassung des Vermögensgegenstandes erfolgt zunächst leihweise, die geleisteten Pachtzahlungen werden jedoch ganz oder teilweise auf den Preis angerechnet. So findet am Ende der Laufzeit oder vorzeitigen Tilgung die Übertragung des Eigentums statt.





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